1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-11.5%
京都市中京区
52.8万円/㎡
前年比+1.9%
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ファミール四条大宮
京都府京都市中京区壬生高樋町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩10分
1996年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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9階 / 63.29㎡の場合
相場
4,831万円
76.3万円/㎡
2,339
4,000
5,661
7,322
AI査定結果
推定相場価格
4,831万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,000万円〜5,661万円
63.2万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール四条大宮
4,280万円（67.6万円/㎡）/ 9階 / 63.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | 4,280万円 | 67.6万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 2,700万円 | 49.1万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 4,480万円 | 70.8万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,099万円 | 64.8万円 | 8階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,190万円 | 66.2万円 | 8階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,780万円 | 50.5万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 42.4万円 | 7階 | 75.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 2,780万円 | 44.3万円 | 4階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 2,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 62.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/26 | ファミール四条大宮 京都市中京区壬生高樋町 | 大宮駅10分 | 4,280万円 | 67.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | シンフォニー太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅5分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ディオフェルティ京都西ノ京 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅4分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイヤル京都丸太町 京都市中京区西ノ京両町 | 円町駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/21 | レスポアール三条朱雀 京都市中京区西ノ京東月光町 | 西大路三条駅7分 | 3,590万円 | 56.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/23 | エルシティ西院 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅1分 | 4,260万円 | 70.9万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | エルデヒルズ 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅6分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス四条 京都市中京区壬生森前町 | 西院駅6分 | 3,480万円 | 54.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2026/04/28 | デ・リード京都二條城前 京都市中京区西夷川町 | 二条城前駅4分 | 3,690万円 | 68.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/23 | ロイヤル御池 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション二条城東 京都市中京区押油小路町 | 二条城前駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/02 | コスモ二条城東 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,680万円 | 70.7万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/28 | エクシオ京都御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅7分 | 3,670万円 | 74.0万円 | 49.57㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 5,080万円 | 67.1万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/21 | プラネシア星の子新町御池 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 79.1万円 | 73.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/23 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,580万円 | 80.6万円 | 69.2㎡ | 2DK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/24 | サーパス四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅8分 | 4,380万円 | 67.5万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、京都市中京区では1.9%上昇しています。
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埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 1分
1980年築 / 5階建 / 700戸 / RC造
レスポアール三条朱雀
京都府京都市中京区西ノ京東月光町
京福電鉄嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩 7分
1994年築 / 7階建 / 54戸 / RC造